建筑资质代办机构对行业了解是很彻底的，他们服务这么多年对客户的心理也比较了解。但建筑公司对于代办机构不是很了解，因此在签订服务合同时要谨慎。

　　众所周知，建筑资质办理周期长，要求高，同时有严格的审批标准，所以绝大多数企业都会找资质代办机构来办理证书，在办理过程中需要签订合同作为法律协议，但这并不意味是没有风险的，所以需要特别注意。

　　1、对于已取消的资质存在潜在争议。例如，绿化、招标代理资质取消可能会导致合同双方在早期人才和社保费用方面发生争议。

　　2、政策变化带来了潜在的争议。例如，今年建设部对安全许可证增加了工伤统筹保险要求，并于23日对建造师养老保险提出了新的要求。政策变化带来成本变化，各负其责的协议存在协议不明确的隐患。

　　3、办理周期长产生的隐患。由于资质申办周期长，存在很多不确定因素，有时需要不断完善信息，多次申请，多次审核，甚至有可能无法通过审批。

　　与上述隐患类似的很多，如果签订大型承揽服务合同，所有风险均由资质代办公司承担，一旦发生争议，代办服务机构的投入可能颗粒无收，如退款、赔付违约金，换句话说，企业客户将提出代理机构承担因逾期资质办理而未能及时参与投标的连带责任。

　　因此，资质代办机构需要在深入了解政策、提高专业服务能力的基础上，按照政策要求与客户进行真实沟通，建立规范、互信的合作关系，并在此基础上，以专业、现实和负责的方式为客户签订代理协议。